GAD PROPRIETATI IMOBILIARE S.R.L.
Activa din 08.05.2023CUI: RO48113446· J40/8420/2023· SRL
Cal. Vitan, Nr. 58, Sector 3 Mun. Bucureşti, jud. Bucureşti, 31297
Monitorizează firma gratuit
Primești email dacă devine inactivă fiscal, intră în insolvență sau își schimbă starea.
Plătitor de TVA: DaFirma este înregistrată ca plătitor de TVA la ANAF și trebuie să colecteze TVA pe facturile emise. Cota standard în România este 21%, iar cota redusă unică 11% (Legea 141/2025, din 1 august 2025).TVA la încasare: NuRegim special: firma plătește TVA-ul colectat la ANAF abia după ce își încasează facturile, nu la data emiterii. Util pentru companii cu cifra de afaceri sub un anumit prag.Split TVA: NuMecanism de plată defalcată: TVA-ul de pe facturi merge într-un cont bancar separat dedicat ANAF. Folosit pentru a preveni evaziunea fiscală în zone sensibile.Registrul RO e-Factura: NuRegistrul RO e-Factura e lista opțională ținută de ANAF (date publice). Din iulie 2024 facturile între firme trec oricum prin e-Factura pentru toată lumea; aici vezi doar dacă firma a intrat și în registrul opțional.
Reia doar datele publice ANAF: stare, TVA, e-Factura, adresă, organ fiscal. Cifrele din bilanț se actualizează separat.Verificat la ANAF acum 3 zile
Activă juridicFirma are status legal activ în Registrul Comerțului: nu este în insolvență, lichidare, suspendare sau radiată.Stare ONRC: Activa din 08.05.2023Inregistrata la Registrul Comertului: 08.05.2023
Profitabilă 3 ani consecutivProfit net pozitiv în fiecare din ultimii 3 ani de bilanț. Indicator de stabilitate operațională.Profit net pe ani: 2025: +798k · 2024: +620k · 2023: +138k RON
Cifra în creștere +21%Cifra de afaceri a crescut cu 20.9% intre 2024 → 2025. Pragul pentru "in crestere" este +5%.Cifra de afaceri: 2024: 1.784k → 2025: 2.157k RON
3 ani de activitateFirma functioneaza de 3 ani de la data infiintarii. Vechime de peste 5 ani este in general considerata semn de stabilitate.Inregistrata la Registrul Comertului: 08.05.2023
Plătitor de TVAFirma este înregistrată în scopuri de TVA la ANAF. Nu s-a înscris în registrul opțional RO e-Factura, ceea ce nu înseamnă că nu folosește e-Factura: din iulie 2024 sistemul e obligatoriu pentru toate facturile între firme.
Sanatate 90/100
Scor de sanatate: 90/100
Calculat din profitabilitatea recenta, evolutia veniturilor si raportul datorii/capital.
Punctaj de bază
Toate firmele cu bilanț pornesc de la 50/100.
+50
Profitabilitate
+10 puncte pentru fiecare an profitabil din ultimii 3 (3/3 ani).
+30
Creștere venituri
Cifra de afaceri 2024 → 2025 a crescut. +10 puncte.
+10
Date de identificare
CUI
RO48113446
Nr. Reg. Com.
J40/8420/2023
Data inregistrare
8 mai 2023
Forma juridica
SRL
Forma de proprietate
PROPR.PRIVATA-CAPITAL PRIVAT AUTOHTON
Forma organizare
PERSOANA JURIDICA
Organ fiscal
Administraţia Sector 3 a Finanţelor Publice
Reprezentanți și asociați (1)
Firme legate prin administrator comun
Legăturile vin din Registrul Comerțului: aceeași persoană e administrator la ambele firme, sau o firmă o administrează pe cealaltă. Nu înseamnă automat că firmele fac parte din același grup.
TINERVIS GROUP SRL
București · 815,8 mil. lei
administrator comun
MARIA HOLDING RESIDENCE S.R.L.
București · 5,6 mil. lei
administrator comun
BERMAN INDUSTRIAL LOGISTIC S.R.L.
București · 1,3 mil. lei
administrator comun
BERMAN RESIDENCE S.R.L.
Ilfov · 111.609 lei
administrator comun
REAL INTERNATIONAL IMPEX S.R.L.
Argeș · 0 lei
administrator comun
Împreună cu această firmă: 6 firme active, cifră de afaceri 822,8 mil. lei, 3.159 de angajați, din ultimele bilanțuri.
Sediul social
Cal. Vitan, Nr. 58, Sector 3 Mun. Bucureşti, jud. Bucureşti, 31297
Coduri CAEN
Codul principal vine de la ANAF; codurile secundare din Registrul Comerțului (actualizat lunar).
6820Principal
Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau în leasing
Secundare (6)
4110
Dezvoltare (promovare) imobiliară
4120
Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
6810
Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
6831
Agenții imobiliare
6832
Administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract
7111
Activități de arhitectură
Istoric TVA
Din 2023-06-01 până în prezent
Cifra afaceriValoarea totala a vanzarilor de produse si servicii in anul fiscal, fara TVA. Este indicatorul standard pentru dimensiunea operatiunilor.
2.2M RON
+20.9% vs an precedent
Profit netRezultatul final al exercitiului, dupa plata impozitului pe profit. Poate fi negativ (pierdere). Aceasta este suma care se distribuie ca dividend sau se reinvesteste.
798k RON
+28.7% vs an precedent
Marja profit(Profit net / Cifra de afaceri) × 100. Cati lei profit ramane din fiecare 100 de lei de venit. Variatia se exprima in pp (puncte procentuale): diferenta absoluta intre marja anului curent si cea precedenta.
37.0%
+2.3pp vs an precedent
AngajatiNumar mediu de salariati raportat la ANAF in bilantul anual. Reflecta marimea echipei la finalul exercitiului fiscal.
1
0.0% vs an precedent
Cifra de afaceri și profitul
Între 2023 și 2025, cifra de afaceri a crescut cu 129%, iar firma a avut profit în toți cei 3 ani.
Cifra de afaceri (axa din stânga)Profit net (axa din dreapta)
Evoluție financiară
· sume în RONUltimul bilanț: 2025Avem 3 ani de bilanț consolidați (2023–2025), din situațiile financiare anuale publice depuse de firmă.
| An | Venituri | Profit | Marja %Marja profit = (Profit net / Venituri) × 100. Procentul din vânzări care rămâne ca profit după toate cheltuielile. | ActiveTotal active = active imobilizate (clădiri, echipamente, brevete) + active circulante (stocuri, creanțe, cash). Reprezintă tot ce deține firma. | DatoriiTotal datorii: către furnizori, bănci, salarii neplătite, impozite, plus datorii pe termen lung. Tot ce datorează firma la data bilanțului. | Angajați |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.2M | 798k | 37.0% | 5.7M | 4.2M | 1 |
| 2024 | 1.8M | 620k | 34.7% | 5.7M | 5M | 1 |
| 2023 | 940k | 138k | 14.7% | 6.1M | 5.9M | 1 |
2025
față de 2024
Venituri
2.2M
Profit
798k
Marja
37.0%
Angajați
1
Active
5.7M
Datorii
4.2M
2024
față de 2023
Venituri
1.8M
Profit
620k
Marja
34.7%
Angajați
1
Active
5.7M
Datorii
5M
2023
Venituri
940k
Profit
138k
Marja
14.7%
Angajați
1
Active
6.1M
Datorii
5.9M
Bilant detaliat· sume in RON
Glisează lateral pentru a vedea toți anii →
| Indicator | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Activ | |||
| Active imobilizateActivele pe termen lung: cladiri, terenuri, utilaje, echipamente, brevete, participatii in alte companii. Se amortizeaza in timp. | 5.4M | 5.5M | 5.6M |
| Active circulanteActivele pe termen scurt (sub 1 an): stocuri, creante, bani lichizi. Indica capacitatea firmei de a functiona pe termen scurt. | 304k | 238k | 420k |
| StocuriMarfa, materii prime si produse finite aflate in depozit. Valoarea contabila. Stocuri foarte mari raportate la cifra de afaceri pot semnala probleme de vanzare. | 0 | 0 | 3.120 |
| CreanteBanii pe care firma ii are de primit de la clienti si alti debitori. Cu cat sunt mai mari, cu atat firma are mai multi bani blocati la clienti. | 0 | 0 | 192k |
| Casa si bancaNumerarul efectiv disponibil: in casierie sau in conturile bancare. Cea mai lichida forma de activ. | 304k | 238k | 225k |
| Cheltuieli in avansCheltuieli platite in avans (chirii, asigurari, abonamente) care se vor recunoaste in perioada urmatoare. | 0 | 0 | 0 |
| Pasiv | |||
| Datorii totaleTot ce datoreaza firma: furnizori, banci, bugetul de stat, salarii neplatite. Include datorii pe termen scurt si lung. | 4.2M | 5M | 5.9M |
| Venituri in avansBani incasati in avans pentru servicii sau produse ce vor fi livrate ulterior. Practic sunt o obligatie catre clienti pana la livrare. | 0 | 0 | 0 |
| ProvizioaneSume rezervate pentru cheltuieli viitoare probabile dar incerte: litigii, garantii, restructurari. Indica prudenta contabila. | 0 | 0 | 0 |
| Capitaluri propriiValoarea neta a firmei: ce ar ramane actionarilor daca firma si-ar vinde toate activele si si-ar plati toate datoriile. Capitaluri proprii negative inseamna ca firma datoreaza mai mult decat are. | 1.4M | 759k | 139k |
| Capital subscrisCapitalul initial pus de actionari la infiintarea firmei, plus majorarile ulterioare de capital. | 1.000 | 1.000 | 1.000 |
| Profit si pierdere | |||
| Venituri totaleSuma tuturor veniturilor: cifra de afaceri plus alte venituri (din dobanzi, investitii, venituri exceptionale etc.). | 2.2M | 1.8M | 940k |
| Cheltuieli totaleSuma tuturor cheltuielilor firmei: materii prime, salarii, chirii, amortizari, dobanzi, impozite etc. | 1.2M | 1.1M | 793k |
| Profit brutRezultatul inainte de impozitare: venituri totale minus cheltuieli totale. Valoarea negativa inseamna pierdere bruta. | 923k | 717k | 147k |
| Profit netRezultatul final dupa plata impozitului pe profit. Valoarea negativa inseamna pierdere neta. Este suma care poate fi reinvestita sau distribuita ca dividende. | 798k | 620k | 138k |
Evolutie echipa
1
angajat
0 vs 2024
Marja profit
37.0%
· Marja excelenta
+2.3pp vs 2024
Indicatori financiari· bilant ANAF 2025Indicatorii sunt calculati direct din bilantul depus la ANAF pentru exercitiul fiscal 2025. Datele provin din surse oficiale (MFP / data.gov.ro), nu din estimari.
Lichiditate curentaActive circulante / datorii totale. Arata de cate ori firma isi poate acoperi datoriile din activele lichide. Peste 1.5x = bun, sub 1x = atentie la cash flow.
0.07x
Active circulante / datorii
Slab
Grad indatorareDatorii totale / capital propriu. Cat datoreaza firma fata de cat are ca propriu. Sub 1x = sanatos, peste 3x = ridicat (firma depinde puternic de creditare).
2.99x
Datorii / capital propriu
Atentie
Rentabilitate capitaluri (ROE)Return on Equity = profit net / capital propriu × 100. Cat castiga actionarii la fiecare leu investit. Peste 15% este in general considerat foarte bun.
56.1%
Profit / capital propriu
Excelent
Rentabilitate active (ROA)Return on Assets = profit net / active totale × 100. Cat de eficient foloseste firma toate activele pentru a genera profit. Peste 5% este considerat solid.
14.1%
Profit / active totale
Excelent
Raport profesional PDF, 16 secțiuni despre firmă
Harta interactivă a acționariatului
Scor de sănătate: modelul Altman Z″
Datorii la stat, verificate trimestrial
Contacte de business verificate
Istoric de contracte publice (SEAP)
Estimare de valoare a firmei
Întreabă orice despre orice firmă
Alte firme din București
OMV PETROM SABucurești · 61 mld leiLIDL DISCOUNT SRLBucurești Sectorul 1 · 26,7 mld leiOMV PETROM MARKETING SRLBucurești Sectorul 1 · 24,3 mld leiKAUFLAND ROMANIA SCSBucurești Sectorul 2 · 21 mld leiCARREFOUR ROMANIA SABucurești Sectorul 2 · 12,5 mld leiMETRO CASH & CARRY ROMANIA SRLBucurești Sectorul 3 · 11,3 mld lei
Companii similare verificate
Top firme din România pe care le poți verifica gratuit
Max - Asistentul Contera
Intreaba-l pe Max despre GAD PROPRIETATI IMOBILIARE S.R.L.
Max analizeaza orice firma in profunzime, compara cu industria si raspunde la orice intrebare in cateva secunde.
Creeaza cont gratuit
Cont gratuit. Fara card bancar.
Care e marja de profit pe ultimii 3 ani?
Cum se compara cu firmele din industrie?
E un client de risc pentru contractul nostru?