GRUP 4 PROPERTY S.A.
Activa din 23.08.2022CUI: RO46693126· J2022005229121· SA
Str. Luncii, Nr. 5A, Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, 400633
Monitorizează firma gratuit
Primești email dacă devine inactivă fiscal, intră în insolvență sau își schimbă starea.
Plătitor de TVA: DaFirma este înregistrată ca plătitor de TVA la ANAF și trebuie să colecteze TVA pe facturile emise. Cota standard în România este 21%, iar cota redusă unică 11% (Legea 141/2025, din 1 august 2025).TVA la încasare: NuRegim special: firma plătește TVA-ul colectat la ANAF abia după ce își încasează facturile, nu la data emiterii. Util pentru companii cu cifra de afaceri sub un anumit prag.Split TVA: NuMecanism de plată defalcată: TVA-ul de pe facturi merge într-un cont bancar separat dedicat ANAF. Folosit pentru a preveni evaziunea fiscală în zone sensibile.Registrul RO e-Factura: NuRegistrul RO e-Factura e lista opțională ținută de ANAF (date publice). Din iulie 2024 facturile între firme trec oricum prin e-Factura pentru toată lumea; aici vezi doar dacă firma a intrat și în registrul opțional.
Reia doar datele publice ANAF: stare, TVA, e-Factura, adresă, organ fiscal. Cifrele din bilanț se actualizează separat.
Activă juridicFirma are status legal activ în Registrul Comerțului: nu este în insolvență, lichidare, suspendare sau radiată.Stare ONRC: Activa din 23.08.2022Inregistrata la Registrul Comertului: 23.08.2022
Profitabilă 3/4 aniProfit net pozitiv în 3 din ultimii 4 ani. Profitabilitatea există, dar nu e constantă de la un an la altul.Profit net pe ani: 2025: +498k · 2024: +57k · 2023: +1.861k · 2022: -79k RON
Cifra în creștere +12%Cifra de afaceri a crescut cu 11.5% intre 2024 → 2025. Pragul pentru "in crestere" este +5%.Cifra de afaceri: 2024: 2.331k → 2025: 2.600k RON
4 ani de activitateFirma functioneaza de 4 ani de la data infiintarii. Vechime de peste 5 ani este in general considerata semn de stabilitate.Inregistrata la Registrul Comertului: 23.08.2022
Plătitor de TVAFirma este înregistrată în scopuri de TVA la ANAF. Nu s-a înscris în registrul opțional RO e-Factura, ceea ce nu înseamnă că nu folosește e-Factura: din iulie 2024 sistemul e obligatoriu pentru toate facturile între firme.
Sanatate 100/100
Scor de sanatate: 100/100
Calculat din profitabilitatea recenta, evolutia veniturilor si raportul datorii/capital.
Punctaj de bază
Toate firmele cu bilanț pornesc de la 50/100.
+50
Profitabilitate
+10 puncte pentru fiecare an profitabil din ultimii 3 (3/3 ani).
+30
Creștere venituri
Cifra de afaceri 2024 → 2025 a crescut. +10 puncte.
+10
Datorii sub control
Datorii / capital propriu = 0.21x (sub 1x). +10 puncte.
+10
Date de identificare
CUI
RO46693126
Nr. Reg. Com.
J2022005229121
Data inregistrare
23 august 2022
Forma juridica
SA
Forma de proprietate
PROPR.PRIVATA-CAPITAL PRIVAT AUTOHTON
Forma organizare
PERSOANA JURIDICA
Organ fiscal
Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Cluj
Reprezentanți și asociați (1)
Firme legate prin administrator comun
Legăturile vin din Registrul Comerțului: aceeași persoană e administrator la ambele firme, sau o firmă o administrează pe cealaltă. Nu înseamnă automat că firmele fac parte din același grup.
GRUP 4 INSTALATII SA
Cluj · 10,5 mil. lei
administrator comun
G4 ELECTRICE S.A.
Cluj · 256.148 lei
administrator comun
AG COLINA SRL
Cluj · 91.109 lei
administrator comun
A.C.I. BISTRITA S.A.
Cluj · 10.000 lei
administrator comun
ANDA IMOBILIARE SRL
Cluj · 6.918 lei
administrator comun
GRUP 4 BAZA SPORTIVA S.A.
Cluj · 0 lei
administrator comun
Împreună cu această firmă: 7 firme active, cifră de afaceri 10,9 mil. lei, 52 de angajați, din ultimele bilanțuri.
Sediul social
Str. Luncii, Nr. 5A, Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, 400633
Coduri CAEN
Codul principal vine de la ANAF; codurile secundare din Registrul Comerțului (actualizat lunar).
6820Principal
Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau în leasing
Secundare (20)
4100
Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
4299
Lucrări de construcții a altor proiecte inginerești n.c.a
4311
Lucrări de demolare a construcțiilor
4312
Lucrări de pregătire a terenului
4313
Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
4321
Lucrări de instalații electrice
Istoric TVA
Din 2022-09-01 până în prezent
Cifra afaceriValoarea totala a vanzarilor de produse si servicii in anul fiscal, fara TVA. Este indicatorul standard pentru dimensiunea operatiunilor.
2.6M RON
+11.5% vs an precedent
Profit netRezultatul final al exercitiului, dupa plata impozitului pe profit. Poate fi negativ (pierdere). Aceasta este suma care se distribuie ca dividend sau se reinvesteste.
498k RON
+769.5% vs an precedent
Marja profit(Profit net / Cifra de afaceri) × 100. Cati lei profit ramane din fiecare 100 de lei de venit. Variatia se exprima in pp (puncte procentuale): diferenta absoluta intre marja anului curent si cea precedenta.
19.2%
+16.7pp vs an precedent
AngajatiNumar mediu de salariati raportat la ANAF in bilantul anual. Reflecta marimea echipei la finalul exercitiului fiscal.
2
0.0% vs an precedent
Cifra de afaceri și profitul
Între 2022 și 2025, cifra de afaceri a crescut cu 227%, iar firma a avut profit în 3 din 4 ani.
Cifra de afaceri (axa din stânga)Profit net (axa din dreapta)Pierdere
Evoluție financiară
· sume în RONUltimul bilanț: 2025Avem 4 ani de bilanț consolidați (2022–2025), din situațiile financiare anuale publice depuse de firmă.
| An | Venituri | Profit | Marja %Marja profit = (Profit net / Venituri) × 100. Procentul din vânzări care rămâne ca profit după toate cheltuielile. | ActiveTotal active = active imobilizate (clădiri, echipamente, brevete) + active circulante (stocuri, creanțe, cash). Reprezintă tot ce deține firma. | DatoriiTotal datorii: către furnizori, bănci, salarii neplătite, impozite, plus datorii pe termen lung. Tot ce datorează firma la data bilanțului. | Angajați |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.6M | 498k | 19.2% | 19.2M | 3.4M | 2 |
| 2024 | 2.3M | 57k | 2.5% | 19.5M | 4.2M | 2 |
| 2023 | 2.3M | 1.9M | 80.9% | 20.3M | 5.1M | 2 |
| 2022 | 795k | -79k | -9.9% | 21.9M | 8.5M | 1 |
2025
față de 2024
Venituri
2.6M
Profit
498k
Marja
19.2%
Angajați
2
Active
19.2M
Datorii
3.4M
2024
față de 2023
Venituri
2.3M
Profit
57k
Marja
2.5%
Angajați
2
Active
19.5M
Datorii
4.2M
2023
față de 2022
Venituri
2.3M
Profit
1.9M
Marja
80.9%
Angajați
2
Active
20.3M
Datorii
5.1M
2022
Venituri
795k
Profit
-79k
Marja
-9.9%
Angajați
1
Active
21.9M
Datorii
8.5M
Bilant detaliat· sume in RON
Glisează lateral pentru a vedea toți anii →
| Indicator | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Activ | ||||
| Active imobilizateActivele pe termen lung: cladiri, terenuri, utilaje, echipamente, brevete, participatii in alte companii. Se amortizeaza in timp. | 15.7M | 16.2M | 16.7M | 18.4M |
| Active circulanteActivele pe termen scurt (sub 1 an): stocuri, creante, bani lichizi. Indica capacitatea firmei de a functiona pe termen scurt. | 3.5M | 3.4M | 3.6M | 3.5M |
| StocuriMarfa, materii prime si produse finite aflate in depozit. Valoarea contabila. Stocuri foarte mari raportate la cifra de afaceri pot semnala probleme de vanzare. | 3.2M | 3.2M | 3.2M | 3.2M |
| CreanteBanii pe care firma ii are de primit de la clienti si alti debitori. Cu cat sunt mai mari, cu atat firma are mai multi bani blocati la clienti. | 109k | 65k | 246k | 231k |
| Casa si bancaNumerarul efectiv disponibil: in casierie sau in conturile bancare. Cea mai lichida forma de activ. | 248k | 105k | 202k | 55k |
| Cheltuieli in avansCheltuieli platite in avans (chirii, asigurari, abonamente) care se vor recunoaste in perioada urmatoare. | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pasiv | ||||
| Datorii totaleTot ce datoreaza firma: furnizori, banci, bugetul de stat, salarii neplatite. Include datorii pe termen scurt si lung. | 3.4M | 4.2M | 5.1M | 8.5M |
| Venituri in avansBani incasati in avans pentru servicii sau produse ce vor fi livrate ulterior. Practic sunt o obligatie catre clienti pana la livrare. | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ProvizioaneSume rezervate pentru cheltuieli viitoare probabile dar incerte: litigii, garantii, restructurari. Indica prudenta contabila. | 8.232 | 0 | 0 | 0 |
| Capitaluri propriiValoarea neta a firmei: ce ar ramane actionarilor daca firma si-ar vinde toate activele si si-ar plati toate datoriile. Capitaluri proprii negative inseamna ca firma datoreaza mai mult decat are. | 15.8M | 15.3M | 15.3M | 13.4M |
| Capital subscrisCapitalul initial pus de actionari la infiintarea firmei, plus majorarile ulterioare de capital. | 90k | 90k | 90k | 90k |
| Profit si pierdere | ||||
| Venituri totaleSuma tuturor veniturilor: cifra de afaceri plus alte venituri (din dobanzi, investitii, venituri exceptionale etc.). | 2.6M | 2.3M | 5.8M | 813k |
| Cheltuieli totaleSuma tuturor cheltuielilor firmei: materii prime, salarii, chirii, amortizari, dobanzi, impozite etc. | 2M | 2.3M | 3.5M | 891k |
| Profit brutRezultatul inainte de impozitare: venituri totale minus cheltuieli totale. Valoarea negativa inseamna pierdere bruta. | 591k | 73k | 2.3M | -79k |
| Profit netRezultatul final dupa plata impozitului pe profit. Valoarea negativa inseamna pierdere neta. Este suma care poate fi reinvestita sau distribuita ca dividende. | 498k | 57k | 1.9M | -79k |
Evolutie echipa
2
angajati
0 vs 2024
Marja profit
19.2%
· Marja excelenta
+16.7pp vs 2024
Indicatori financiari· bilant ANAF 2025Indicatorii sunt calculati direct din bilantul depus la ANAF pentru exercitiul fiscal 2025. Datele provin din surse oficiale (MFP / data.gov.ro), nu din estimari.
Lichiditate curentaActive circulante / datorii totale. Arata de cate ori firma isi poate acoperi datoriile din activele lichide. Peste 1.5x = bun, sub 1x = atentie la cash flow.
1.05x
Active circulante / datorii
Acceptabil
Grad indatorareDatorii totale / capital propriu. Cat datoreaza firma fata de cat are ca propriu. Sub 1x = sanatos, peste 3x = ridicat (firma depinde puternic de creditare).
0.21x
Datorii / capital propriu
Excelent
Rentabilitate capitaluri (ROE)Return on Equity = profit net / capital propriu × 100. Cat castiga actionarii la fiecare leu investit. Peste 15% este in general considerat foarte bun.
3.1%
Profit / capital propriu
Atentie
Rentabilitate active (ROA)Return on Assets = profit net / active totale × 100. Cat de eficient foloseste firma toate activele pentru a genera profit. Peste 5% este considerat solid.
2.6%
Profit / active totale
Acceptabil
Raport profesional PDF, 16 secțiuni despre firmă
Harta interactivă a acționariatului
Scor de sănătate: modelul Altman Z″
Datorii la stat, verificate trimestrial
Contacte de business verificate
Istoric de contracte publice (SEAP)
Estimare de valoare a firmei
Întreabă orice despre orice firmă
Alte firme din județul Cluj
Companii similare verificate
Top firme din România pe care le poți verifica gratuit
Max - Asistentul Contera
Intreaba-l pe Max despre GRUP 4 PROPERTY S.A.
Max analizeaza orice firma in profunzime, compara cu industria si raspunde la orice intrebare in cateva secunde.
Creeaza cont gratuit
Cont gratuit. Fara card bancar.
Care e marja de profit pe ultimii 3 ani?
Cum se compara cu firmele din industrie?
E un client de risc pentru contractul nostru?