ESTORIA DEVELOPMENTS S.R.L.
Activa din 23.07.2020CUI: RO42819389· J2020002150129· SRL
Str. Alexandru Vaida Voevod, Nr. 16, corp 1B, Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj
Monitorizează firma gratuit
Primești email dacă devine inactivă fiscal, intră în insolvență sau își schimbă starea.
Plătitor de TVA: DaFirma este înregistrată ca plătitor de TVA la ANAF și trebuie să colecteze TVA pe facturile emise. Cota standard în România este 21%, iar cota redusă unică 11% (Legea 141/2025, din 1 august 2025).TVA la încasare: NuRegim special: firma plătește TVA-ul colectat la ANAF abia după ce își încasează facturile, nu la data emiterii. Util pentru companii cu cifra de afaceri sub un anumit prag.Split TVA: NuMecanism de plată defalcată: TVA-ul de pe facturi merge într-un cont bancar separat dedicat ANAF. Folosit pentru a preveni evaziunea fiscală în zone sensibile.Registrul RO e-Factura: NuRegistrul RO e-Factura e lista opțională ținută de ANAF (date publice). Din iulie 2024 facturile între firme trec oricum prin e-Factura pentru toată lumea; aici vezi doar dacă firma a intrat și în registrul opțional.
Reia doar datele publice ANAF: stare, TVA, e-Factura, adresă, organ fiscal. Cifrele din bilanț se actualizează separat.
Activă juridicFirma are status legal activ în Registrul Comerțului: nu este în insolvență, lichidare, suspendare sau radiată.Stare ONRC: Activa din 23.07.2020Inregistrata la Registrul Comertului: 23.07.2020
Marjă instabilăDoar 1 ani profitabili din ultimii 5. Restul s-au încheiat cu pierdere, atenție la volatilitate.Profit net pe ani: 2025: +6.124k · 2024: -1.639k · 2023: -779k · 2022: -84k · 2021: -35k RON
Trend indisponibilCifra de afaceri din anul precedent este zero, nu putem calcula procentul de variație.
6 ani de activitateFirma functioneaza de 6 ani de la data infiintarii. Vechime de peste 5 ani este in general considerata semn de stabilitate.Inregistrata la Registrul Comertului: 23.07.2020
Plătitor de TVAFirma este înregistrată în scopuri de TVA la ANAF. Nu s-a înscris în registrul opțional RO e-Factura, ceea ce nu înseamnă că nu folosește e-Factura: din iulie 2024 sistemul e obligatoriu pentru toate facturile între firme.
Sanatate 50/100
Scor de sanatate: 50/100
Calculat din profitabilitatea recenta, evolutia veniturilor si raportul datorii/capital.
Punctaj de bază
Toate firmele cu bilanț pornesc de la 50/100.
+50
Profitabilitate
+10 puncte pentru fiecare an profitabil din ultimii 3 (1/3 ani).
+10
Îndatorare ridicată
Datorii / capital propriu = 26.09x (peste 3x). -10 puncte.
-10
Date de identificare
CUI
RO42819389
Nr. Reg. Com.
J2020002150129
Data inregistrare
23 iulie 2020
Forma juridica
SRL
Forma de proprietate
PROPR.PRIVATA-CAPITAL PRIVAT AUTOHTON
Forma organizare
PERSOANA JURIDICA
Organ fiscal
Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Cluj
Reprezentanți și asociați (2)
Firme legate prin administrator comun
Legăturile vin din Registrul Comerțului: aceeași persoană e administrator la ambele firme, sau o firmă o administrează pe cealaltă. Nu înseamnă automat că firmele fac parte din același grup.
ESTORIA MANAGEMENT S.R.L.
Cluj · 1,9 mil. lei
administrator comun, administrează această firmă
ESTORIA CITY S.R.L.
Cluj · 223.603 lei
administrator comun
ESTORIA VIEW S.R.L.
Cluj · 183.581 lei
administrator comun
CROSS CITY RETAIL S.R.L.
București · 0 lei
administrator comun
ESTORIA EQUITY S.A.
București · 0 lei
administrator comun
ESTORIA OFFICE S.R.L.
Cluj · 0 lei
administrator comun
ESTORIA TOWN S.R.L.
Cluj · 0 lei
administrator comun
ESTORIA CENTER S.R.L.
Cluj · 0 lei
administrator comun
Împreună cu această firmă: 9 firme active, cifră de afaceri 2,3 mil. lei, 3 angajați, din ultimele bilanțuri.
Sediul social
Str. Alexandru Vaida Voevod, Nr. 16, corp 1B, Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj
Coduri CAEN
Codul principal vine de la ANAF; codurile secundare din Registrul Comerțului (actualizat lunar).
6812Principal
Dezvoltare (promovare) imobiliară
Secundare (133)
0510
Extracția cărbunelui superior (PCS=>23865 kJ/kg)
0520
Extracția cărbunelui inferior (PCS<23865 kJ/kg)
0710
Extracția minereurilor feroase
0721
Extracția minereurilor de uraniu și toriu
0729
Extracția altor minereuri metalifere neferoase
0811
Extracția pietrei ornamentale și a pietrei pentru construcții, extracția pietrei calcaroase, ghipsului, cretei și a ardeziei
Istoric TVA
Din 2021-01-01 până în prezent
Cifra afaceriValoarea totala a vanzarilor de produse si servicii in anul fiscal, fara TVA. Este indicatorul standard pentru dimensiunea operatiunilor.
65.9M RON
–
Profit netRezultatul final al exercitiului, dupa plata impozitului pe profit. Poate fi negativ (pierdere). Aceasta este suma care se distribuie ca dividend sau se reinvesteste.
6.1M RON
+473.7% vs an precedent
Marja profit(Profit net / Cifra de afaceri) × 100. Cati lei profit ramane din fiecare 100 de lei de venit. Variatia se exprima in pp (puncte procentuale): diferenta absoluta intre marja anului curent si cea precedenta.
9.3%
–
AngajatiNumar mediu de salariati raportat la ANAF in bilantul anual. Reflecta marimea echipei la finalul exercitiului fiscal.
–
–
Cifra de afaceri și profitul
Între 2020 și 2025, firma a avut profit în 1 din 6 ani.
Cifra de afaceri (axa din stânga)Profit net (axa din dreapta)Pierdere
Evoluție financiară
· sume în RONUltimul bilanț: 2025Avem 6 ani de bilanț consolidați (2020–2025), din situațiile financiare anuale publice depuse de firmă.
| An | Venituri | Profit | Marja %Marja profit = (Profit net / Venituri) × 100. Procentul din vânzări care rămâne ca profit după toate cheltuielile. | ActiveTotal active = active imobilizate (clădiri, echipamente, brevete) + active circulante (stocuri, creanțe, cash). Reprezintă tot ce deține firma. | DatoriiTotal datorii: către furnizori, bănci, salarii neplătite, impozite, plus datorii pe termen lung. Tot ce datorează firma la data bilanțului. | Angajați |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 65.9M | 6.1M | 9.3% | 98.3M | 94.7M | – |
| 2024 | 0 | -1.6M | 0.0% | 84.5M | 87.1M | – |
| 2023 | 0 | -779k | 0.0% | 21.8M | 22.7M | – |
| 2022 | 0 | -84k | 0.0% | 11.6M | 11.7M | – |
| 2021 | 0 | -35k | 0.0% | 9.2M | 9.2M | – |
| 2020 | 0 | -1.922 | 0.0% | 44k | 900 | 0 |
2025
Venituri
65.9M
Profit
6.1M
Marja
9.3%
Angajați
–
Active
98.3M
Datorii
94.7M
2024
Venituri
0
Profit
-1.6M
Marja
0.0%
Angajați
–
Active
84.5M
Datorii
87.1M
2023
Venituri
0
Profit
-779k
Marja
0.0%
Angajați
–
Active
21.8M
Datorii
22.7M
2022
Venituri
0
Profit
-84k
Marja
0.0%
Angajați
–
Active
11.6M
Datorii
11.7M
2021
Venituri
0
Profit
-35k
Marja
0.0%
Angajați
–
Active
9.2M
Datorii
9.2M
2020
Venituri
0
Profit
-1.922
Marja
0.0%
Angajați
0
Active
44k
Datorii
900
Bilant detaliat· sume in RON
Glisează lateral pentru a vedea toți anii →
| Indicator | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Activ | |||||
| Active imobilizateActivele pe termen lung: cladiri, terenuri, utilaje, echipamente, brevete, participatii in alte companii. Se amortizeaza in timp. | 1.5M | 7.5M | 7.5M | 7.5M | 7.5M |
| Active circulanteActivele pe termen scurt (sub 1 an): stocuri, creante, bani lichizi. Indica capacitatea firmei de a functiona pe termen scurt. | 96.8M | 77M | 14.4M | 4.1M | 1.7M |
| StocuriMarfa, materii prime si produse finite aflate in depozit. Valoarea contabila. Stocuri foarte mari raportate la cifra de afaceri pot semnala probleme de vanzare. | 81.1M | 72.3M | 7.8M | 3.4M | 1.5M |
| CreanteBanii pe care firma ii are de primit de la clienti si alti debitori. Cu cat sunt mai mari, cu atat firma are mai multi bani blocati la clienti. | 13.6M | 4.4M | 6.4M | 0 | 174k |
| Casa si bancaNumerarul efectiv disponibil: in casierie sau in conturile bancare. Cea mai lichida forma de activ. | 2.1M | 302k | 164k | 724k | 45k |
| Cheltuieli in avansCheltuieli platite in avans (chirii, asigurari, abonamente) care se vor recunoaste in perioada urmatoare. | 49k | 82k | 4.604 | 6.229 | 0 |
| Pasiv | |||||
| Datorii totaleTot ce datoreaza firma: furnizori, banci, bugetul de stat, salarii neplatite. Include datorii pe termen scurt si lung. | 94.7M | 87.1M | 22.7M | 11.7M | 9.2M |
| Venituri in avansBani incasati in avans pentru servicii sau produse ce vor fi livrate ulterior. Practic sunt o obligatie catre clienti pana la livrare. | 0 | – | – | – | – |
| ProvizioaneSume rezervate pentru cheltuieli viitoare probabile dar incerte: litigii, garantii, restructurari. Indica prudenta contabila. | 0 | – | – | – | – |
| Capitaluri propriiValoarea neta a firmei: ce ar ramane actionarilor daca firma si-ar vinde toate activele si si-ar plati toate datoriile. Capitaluri proprii negative inseamna ca firma datoreaza mai mult decat are. | 3.6M | -2.5M | -854k | -76k | 8.313 |
| Capital subscrisCapitalul initial pus de actionari la infiintarea firmei, plus majorarile ulterioare de capital. | 45k | 45k | 45k | 45k | 45k |
| Profit si pierdere | |||||
| Venituri totaleSuma tuturor veniturilor: cifra de afaceri plus alte venituri (din dobanzi, investitii, venituri exceptionale etc.). | 74.9M | 64.5M | 4.5M | 1.9M | 1.5M |
| Cheltuieli totaleSuma tuturor cheltuielilor firmei: materii prime, salarii, chirii, amortizari, dobanzi, impozite etc. | 68.3M | 66.2M | 5.3M | 2M | 1.5M |
| Profit brutRezultatul inainte de impozitare: venituri totale minus cheltuieli totale. Valoarea negativa inseamna pierdere bruta. | 6.6M | -1.6M | -779k | -84k | -35k |
| Profit netRezultatul final dupa plata impozitului pe profit. Valoarea negativa inseamna pierdere neta. Este suma care poate fi reinvestita sau distribuita ca dividende. | 6.1M | -1.6M | -779k | -84k | -35k |
Evolutie echipa
0
angajati
0 vs 2024
Marja profit
9.3%
· Marja sanatoasa
+9.3pp vs 2024
Indicatori financiari· bilant ANAF 2025Indicatorii sunt calculati direct din bilantul depus la ANAF pentru exercitiul fiscal 2025. Datele provin din surse oficiale (MFP / data.gov.ro), nu din estimari.
Lichiditate curentaActive circulante / datorii totale. Arata de cate ori firma isi poate acoperi datoriile din activele lichide. Peste 1.5x = bun, sub 1x = atentie la cash flow.
1.02x
Active circulante / datorii
Acceptabil
Grad indatorareDatorii totale / capital propriu. Cat datoreaza firma fata de cat are ca propriu. Sub 1x = sanatos, peste 3x = ridicat (firma depinde puternic de creditare).
26.09x
Datorii / capital propriu
Slab
Rentabilitate capitaluri (ROE)Return on Equity = profit net / capital propriu × 100. Cat castiga actionarii la fiecare leu investit. Peste 15% este in general considerat foarte bun.
168.7%
Profit / capital propriu
Excelent
Rentabilitate active (ROA)Return on Assets = profit net / active totale × 100. Cat de eficient foloseste firma toate activele pentru a genera profit. Peste 5% este considerat solid.
6.2%
Profit / active totale
Bun
Raport profesional PDF, 16 secțiuni despre firmă
Harta interactivă a acționariatului
Scor de sănătate: modelul Altman Z″
Datorii la stat, verificate trimestrial
Contacte de business verificate
Istoric de contracte publice (SEAP)
Estimare de valoare a firmei
Întreabă orice despre orice firmă
Alte firme din județul Cluj
Companii similare verificate
Top firme din România pe care le poți verifica gratuit
Max - Asistentul Contera
Intreaba-l pe Max despre ESTORIA DEVELOPMENTS S.R.L.
Max analizeaza orice firma in profunzime, compara cu industria si raspunde la orice intrebare in cateva secunde.
Creeaza cont gratuit
Cont gratuit. Fara card bancar.
Care e marja de profit pe ultimii 3 ani?
Cum se compara cu firmele din industrie?
E un client de risc pentru contractul nostru?