ADMINISTRARE IMOBILIARE S.A.
Activa din 29.01.2020CUI: RO20919450· J40/8567/2013· SA
Str. Serghei Vasilievici Rahmaninov, Nr. 46-48, PARTER, CAMERA 1, Sector 2 Mun. Bucureşti, jud. Bucureşti
Monitorizează firma gratuit
Primești email dacă devine inactivă fiscal, intră în insolvență sau își schimbă starea.
Plătitor de TVA: DaFirma este înregistrată ca plătitor de TVA la ANAF și trebuie să colecteze TVA pe facturile emise. Cota standard în România este 21%, iar cota redusă unică 11% (Legea 141/2025, din 1 august 2025).TVA la încasare: NuRegim special: firma plătește TVA-ul colectat la ANAF abia după ce își încasează facturile, nu la data emiterii. Util pentru companii cu cifra de afaceri sub un anumit prag.Split TVA: NuMecanism de plată defalcată: TVA-ul de pe facturi merge într-un cont bancar separat dedicat ANAF. Folosit pentru a preveni evaziunea fiscală în zone sensibile.Registrul RO e-Factura: NuRegistrul RO e-Factura e lista opțională ținută de ANAF (date publice). Din iulie 2024 facturile între firme trec oricum prin e-Factura pentru toată lumea; aici vezi doar dacă firma a intrat și în registrul opțional.
Reia doar datele publice ANAF: stare, TVA, e-Factura, adresă, organ fiscal. Cifrele din bilanț se actualizează separat.Verificat la ANAF acum 9 zile
Activă juridicFirma are status legal activ în Registrul Comerțului: nu este în insolvență, lichidare, suspendare sau radiată.Stare ONRC: Activa din 29.01.2020Inregistrata la Registrul Comertului: 08.07.2013
Marjă instabilăDoar 2 ani profitabili din ultimii 5. Restul s-au încheiat cu pierdere, atenție la volatilitate.Profit net pe ani: 2025: -2.643k · 2024: +655k · 2023: +100k · 2022: -425k · 2021: -451k RON
Cifra stabilăCifra de afaceri a variat cu 0.4% intre 2024 → 2025, sub pragul de ±5% pentru a fi considerata in crestere sau scadere.Cifra de afaceri: 2024: 2.829k → 2025: 2.839k RON
13 ani de activitateFirma functioneaza de 13 ani de la data infiintarii. Vechime de peste 5 ani este in general considerata semn de stabilitate.Inregistrata la Registrul Comertului: 08.07.2013
Plătitor de TVAFirma este înregistrată în scopuri de TVA la ANAF. Nu s-a înscris în registrul opțional RO e-Factura, ceea ce nu înseamnă că nu folosește e-Factura: din iulie 2024 sistemul e obligatoriu pentru toate facturile între firme.
Sanatate 90/100
Scor de sanatate: 90/100
Calculat din profitabilitatea recenta, evolutia veniturilor si raportul datorii/capital.
Punctaj de bază
Toate firmele cu bilanț pornesc de la 50/100.
+50
Profitabilitate
+10 puncte pentru fiecare an profitabil din ultimii 3 (2/3 ani).
+20
Creștere venituri
Cifra de afaceri 2024 → 2025 a crescut. +10 puncte.
+10
Datorii sub control
Datorii / capital propriu = 0.06x (sub 1x). +10 puncte.
+10
Date de identificare
CUI
RO20919450
Nr. Reg. Com.
J40/8567/2013
Data inregistrare
8 iulie 2013
Forma juridica
SA
Forma de proprietate
PROPR.PRIVATA-CAPITAL PRIVAT AUTOHTON
Forma organizare
PERSOANA JURIDICA
Organ fiscal
Administraţia Sector 2 a Finanţelor Publice
Reprezentanți și asociați (3)
Firme legate prin administrator comun
Legăturile vin din Registrul Comerțului: aceeași persoană e administrator la ambele firme, sau o firmă o administrează pe cealaltă. Nu înseamnă automat că firmele fac parte din același grup.
I.A.M.U. SA
Alba · 106,3 mil. lei
administrator comun
SIFI CLUJ RETAIL S.A.
București · 7 mil. lei
administrator comun, administrată de această firmă
UNICOM SA
Buzău · 2,7 mil. lei
administrator comun
SIFI BAIA MARE S.A.
București · 1,5 mil. lei
administrator comun, administrată de această firmă
SIFI CJ LOGISTIC S.A.
București · 1,2 mil. lei
administrator comun, administrată de această firmă
SIFI SIGHET S.A.
București · 1,1 mil. lei
administrator comun, administrată de această firmă
CORA S.A.
Hunedoara · 976.231 lei
administrator comun, administrată de această firmă
COMALIM SA
București · 807.294 lei
administrator comun, administrată de această firmă
SIF SPV TWO S.A.
București · 550.325 lei
administrator comun, administrată de această firmă
SIFI CJ OFFICE S.A.
București · 2.666 lei
administrator comun, administrată de această firmă
SIFI BH EST S.A.
București · 0 lei
administrator comun, administrată de această firmă
SIFI B ONE S.A.
București · 0 lei
administrator comun, administrată de această firmă
Împreună cu această firmă: 17 firme active, cifră de afaceri 122,2 mil. lei, 488 de angajați, din ultimele bilanțuri.
Vezi toate cele 25 de firme legateSediul social
Str. Serghei Vasilievici Rahmaninov, Nr. 46-48, PARTER, CAMERA 1, Sector 2 Mun. Bucureşti, jud. Bucureşti
Coduri CAEN
Codul principal vine de la ANAF; codurile secundare din Registrul Comerțului (actualizat lunar).
7022Principal
Activități de consultanță pentru afaceri și management
Secundare (5)
4110
Dezvoltare (promovare) imobiliară
5210
Depozitări
6492
Alte activități de creditare
6810
Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
6820
Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau în leasing
Istoric TVA
Din 2011-01-01 până în prezent
Din 2007-02-06 pana la 2009-07-31
Cifra afaceriValoarea totala a vanzarilor de produse si servicii in anul fiscal, fara TVA. Este indicatorul standard pentru dimensiunea operatiunilor.
2.8M RON
+0.4% vs an precedent
Profit netRezultatul final al exercitiului, dupa plata impozitului pe profit. Poate fi negativ (pierdere). Aceasta este suma care se distribuie ca dividend sau se reinvesteste.
-2.6M RON
-503.5% vs an precedent
Marja profit(Profit net / Cifra de afaceri) × 100. Cati lei profit ramane din fiecare 100 de lei de venit. Variatia se exprima in pp (puncte procentuale): diferenta absoluta intre marja anului curent si cea precedenta.
-93.1%
-116.2pp vs an precedent
AngajatiNumar mediu de salariati raportat la ANAF in bilantul anual. Reflecta marimea echipei la finalul exercitiului fiscal.
6
0.0% vs an precedent
Cifra de afaceri și profitul
Între 2016 și 2025, cifra de afaceri a crescut cu 87%, iar firma a avut profit în 4 din 10 ani.
Cifra de afaceri (axa din stânga)Profit net (axa din dreapta)Pierdere
Evoluție financiară
· sume în RONUltimul bilanț: 2025Avem 11 ani de bilanț consolidați (2015–2025), din situațiile financiare anuale publice depuse de firmă.
| An | Venituri | Profit | Marja %Marja profit = (Profit net / Venituri) × 100. Procentul din vânzări care rămâne ca profit după toate cheltuielile. | ActiveTotal active = active imobilizate (clădiri, echipamente, brevete) + active circulante (stocuri, creanțe, cash). Reprezintă tot ce deține firma. | DatoriiTotal datorii: către furnizori, bănci, salarii neplătite, impozite, plus datorii pe termen lung. Tot ce datorează firma la data bilanțului. | Angajați |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.8M | -2.6M | -93.1% | 84.7M | 3.5M | 6 |
| 2024 | 2.8M | 655k | 23.2% | 128.4M | 374k | 6 |
| 2023 | 2.8M | 100k | 3.6% | 127.9M | 310k | 6 |
| 2022 | 3.2M | -425k | -13.1% | 95.1M | 47.3M | 5 |
| 2021 | 3.4M | -451k | -13.3% | 90.7M | 47.2M | 6 |
| 2020 | 4M | -9.8M | -244.6% | 91.5M | 46.9M | 5 |
| 2019 | 3.9M | -2.2M | -54.7% | 54.1M | 12.2M | 9 |
| 2018 | 2.4M | 53k | 2.2% | 43.9M | 3.7M | 9 |
| 2017 | 1.9M | 15k | 0.8% | 1.3M | 1.5M | 10 |
| 2016 | 1.5M | -252k | -16.6% | 991k | 1.3M | 12 |
2025
față de 2024
Venituri
2.8M
Profit
-2.6M
Marja
-93.1%
Angajați
6
Active
84.7M
Datorii
3.5M
2024
față de 2023
Venituri
2.8M
Profit
655k
Marja
23.2%
Angajați
6
Active
128.4M
Datorii
374k
2023
față de 2022
Venituri
2.8M
Profit
100k
Marja
3.6%
Angajați
6
Active
127.9M
Datorii
310k
2022
față de 2021
Venituri
3.2M
Profit
-425k
Marja
-13.1%
Angajați
5
Active
95.1M
Datorii
47.3M
2021
față de 2020
Venituri
3.4M
Profit
-451k
Marja
-13.3%
Angajați
6
Active
90.7M
Datorii
47.2M
2020
față de 2019
Venituri
4M
Profit
-9.8M
Marja
-244.6%
Angajați
5
Active
91.5M
Datorii
46.9M
2019
față de 2018
Venituri
3.9M
Profit
-2.2M
Marja
-54.7%
Angajați
9
Active
54.1M
Datorii
12.2M
2018
față de 2017
Venituri
2.4M
Profit
53k
Marja
2.2%
Angajați
9
Active
43.9M
Datorii
3.7M
2017
față de 2016
Venituri
1.9M
Profit
15k
Marja
0.8%
Angajați
10
Active
1.3M
Datorii
1.5M
2016
față de 2015
Venituri
1.5M
Profit
-252k
Marja
-16.6%
Angajați
12
Active
991k
Datorii
1.3M
Bilant detaliat· sume in RON
Glisează lateral pentru a vedea toți anii →
| Indicator | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Activ | |||||
| Active imobilizateActivele pe termen lung: cladiri, terenuri, utilaje, echipamente, brevete, participatii in alte companii. Se amortizeaza in timp. | 43.3M | 87.4M | 87.1M | 72M | 66.4M |
| Active circulanteActivele pe termen scurt (sub 1 an): stocuri, creante, bani lichizi. Indica capacitatea firmei de a functiona pe termen scurt. | 41.4M | 41M | 40.8M | 23.1M | 24.3M |
| StocuriMarfa, materii prime si produse finite aflate in depozit. Valoarea contabila. Stocuri foarte mari raportate la cifra de afaceri pot semnala probleme de vanzare. | 0 | 0 | 32k | 32k | 39k |
| CreanteBanii pe care firma ii are de primit de la clienti si alti debitori. Cu cat sunt mai mari, cu atat firma are mai multi bani blocati la clienti. | 36.6M | 35M | 39.5M | 19.7M | 1.6M |
| Casa si bancaNumerarul efectiv disponibil: in casierie sau in conturile bancare. Cea mai lichida forma de activ. | 4.8M | 428k | 1.3M | 3.4M | 22.7M |
| Cheltuieli in avansCheltuieli platite in avans (chirii, asigurari, abonamente) care se vor recunoaste in perioada urmatoare. | 91k | 84k | 13k | 12k | 15k |
| Pasiv | |||||
| Datorii totaleTot ce datoreaza firma: furnizori, banci, bugetul de stat, salarii neplatite. Include datorii pe termen scurt si lung. | 3.5M | 374k | 310k | 47.3M | 47.2M |
| Venituri in avansBani incasati in avans pentru servicii sau produse ce vor fi livrate ulterior. Practic sunt o obligatie catre clienti pana la livrare. | 20M | 64.9M | 64.9M | 75 | 0 |
| ProvizioaneSume rezervate pentru cheltuieli viitoare probabile dar incerte: litigii, garantii, restructurari. Indica prudenta contabila. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Capitaluri propriiValoarea neta a firmei: ce ar ramane actionarilor daca firma si-ar vinde toate activele si si-ar plati toate datoriile. Capitaluri proprii negative inseamna ca firma datoreaza mai mult decat are. | 61.3M | 63.2M | 62.7M | 47.8M | 43.5M |
| Capital subscrisCapitalul initial pus de actionari la infiintarea firmei, plus majorarile ulterioare de capital. | 41.2M | 41.2M | 41.2M | 41.2M | 41.2M |
| Profit si pierdere | |||||
| Venituri totaleSuma tuturor veniturilor: cifra de afaceri plus alte venituri (din dobanzi, investitii, venituri exceptionale etc.). | 50M | 5.3M | 5.8M | 4.4M | 4.3M |
| Cheltuieli totaleSuma tuturor cheltuielilor firmei: materii prime, salarii, chirii, amortizari, dobanzi, impozite etc. | 49.5M | 4.6M | 5.7M | 4.8M | 4.7M |
| Profit brutRezultatul inainte de impozitare: venituri totale minus cheltuieli totale. Valoarea negativa inseamna pierdere bruta. | 515k | 655k | 160k | -385k | -408k |
| Profit netRezultatul final dupa plata impozitului pe profit. Valoarea negativa inseamna pierdere neta. Este suma care poate fi reinvestita sau distribuita ca dividende. | -2.6M | 655k | 100k | -425k | -451k |
Evolutie echipa
6
angajati
0 vs 2024
Marja profit
-93.1%
· Pierdere
-116.2pp vs 2024
Indicatori financiari· bilant ANAF 2025Indicatorii sunt calculati direct din bilantul depus la ANAF pentru exercitiul fiscal 2025. Datele provin din surse oficiale (MFP / data.gov.ro), nu din estimari.
Lichiditate curentaActive circulante / datorii totale. Arata de cate ori firma isi poate acoperi datoriile din activele lichide. Peste 1.5x = bun, sub 1x = atentie la cash flow.
11.86x
Active circulante / datorii
Excelent
Grad indatorareDatorii totale / capital propriu. Cat datoreaza firma fata de cat are ca propriu. Sub 1x = sanatos, peste 3x = ridicat (firma depinde puternic de creditare).
0.06x
Datorii / capital propriu
Excelent
Rentabilitate capitaluri (ROE)Return on Equity = profit net / capital propriu × 100. Cat castiga actionarii la fiecare leu investit. Peste 15% este in general considerat foarte bun.
-4.3%
Profit / capital propriu
Slab
Rentabilitate active (ROA)Return on Assets = profit net / active totale × 100. Cat de eficient foloseste firma toate activele pentru a genera profit. Peste 5% este considerat solid.
-3.1%
Profit / active totale
Slab
Raport profesional PDF, 16 secțiuni despre firmă
Harta interactivă a acționariatului
Scor de sănătate: modelul Altman Z″
Datorii la stat, verificate trimestrial
Contacte de business verificate
Istoric de contracte publice (SEAP)
Estimare de valoare a firmei
Întreabă orice despre orice firmă
Alte firme din București
OMV PETROM SABucurești · 61 mld leiLIDL DISCOUNT SRLBucurești Sectorul 1 · 26,7 mld leiOMV PETROM MARKETING SRLBucurești Sectorul 1 · 24,3 mld leiKAUFLAND ROMANIA SCSBucurești Sectorul 2 · 21 mld leiCARREFOUR ROMANIA SABucurești Sectorul 2 · 12,5 mld leiMETRO CASH & CARRY ROMANIA SRLBucurești Sectorul 3 · 11,3 mld lei
Companii similare verificate
Top firme din România pe care le poți verifica gratuit
Max - Asistentul Contera
Intreaba-l pe Max despre ADMINISTRARE IMOBILIARE S.A.
Max analizeaza orice firma in profunzime, compara cu industria si raspunde la orice intrebare in cateva secunde.
Creeaza cont gratuit
Cont gratuit. Fara card bancar.
Care e marja de profit pe ultimii 3 ani?
Cum se compara cu firmele din industrie?
E un client de risc pentru contractul nostru?